Thu hồi lại nhà công vụ và quy định ưu tiên cho đối tượng khó khăn

Tại Quyết định số 695/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 7/5/2013, quy định từ ngày 1/1/2014 nhà công vụ do 3 nơi quản lý. Theo đó, các tỉnh và thành phố trực tiếp quản lý quỹ nhà công vụ tại địa phương mình. Quỹ nhà này được dành cho các đối tượng luân chuyển công tác từ Trung ương về địa phương, hoặc từ các huyện, xã điều động lên.

 

Các đối tượng sau khi trả lại nhà công vụ sẽ được ưu tiên chọn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại.

 

Số nhà công vụ do các cơ quan trung ương quản lý trước đây đã được bàn giao thống nhất đầu mối cho Bộ Xây dựng quản lý từ ngày 1/1/2014. Sau khi được giao quản lý nhà công vụ của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có báo cáo về thực trạng, sự bất cập và nguyên nhân tình hình quản lý quỹ nhà ở này.

 

Theo khảo sát, có những trường hợp đã hết thời gian công tác, có nhà ở rồi nhưng vẫn không trả lại nhà công vụ. Tuy nhiên, cũng có trường hợp hết thời gian công tác nhưng lại không có nhà để ở do bản thân không tự tạo lập được nhà ở nên họ vẫn sống tại nhà công vụ. Tuy nhiên, đối với trường hợp của một số cán bộ có khó khăn về nhà ở, Bộ Xây dựng cũng đã có những chính sách hỗ trợ phù hợp với thực tế, đồng thời tạo điều kiện có thêm thời gian sắp xếp chỗ ở mới để trả lại nhà ở công vụ đang sử dụng.

 

Trong đó có trường hợp của ông Hà Hùng Cường – Nguyên Bộ trưởng Bộ Tư pháp, ngày 29/11/2013, Bộ Xây dựng đã có Quyết định số 1197/QĐ-BXD về việc bố trí cho ông Hà Hùng Cường thuê nhà ở công vụ của Chính phủ tại căn nhà số 1203, tầng 12, tháp B, nhà chưng cư CT1-CT2, khu đô thị Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Đến ngày 22/3/2017, Bộ Xây dựng đã có Thông báo số 582/TB-BXD về việc trả lại nhà ở công vụ đối với ông Hà Hùng Cường do hết tiêu chuẩn nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành. Tuy nhiên, gia đình ông đang gặp khó khăn về nhà ở và có đề nghị được xem xét kéo dài thời hạn thuê nhà công vụ nói trên hoặc được mua lại căn hộ đang sử dụng.

 

Trường hợp của của bà Nguyễn Thị Kim Thúy - Nguyên Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ Nữ Việt Nam cũng tương tự, sau khi hết hạn thuê căn nhà công vụ số 505 tầng 5, tháp B, nhà chung cư CT1 - CT2, khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội được cấp theo Quyết định số 414/QĐ-BXD. Phía gia đình cũng có nguyện vọng gia hạn thêm thời gian thuê căn nhà đó do gia đình có khó khăn về nhà ở.

 

Căn cứ, Điểm đ Khoản 2 Điều 34 của Luật Nhà ở năm 2014 quy định: Trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước khi không còn thuộc đối tượng được thuê nhà ở hoặc khi không còn nhu cầu thuê nhà ở công vụ hoặc khi có hành vi vi phạm thuộc diện bị thu hồi nhà ở theo quy định của Luật này trong thời hạn không quá 90 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của cơ quan quản lý nhà ở công vụ. Ngoài ra, tại Quyết định số 2544/QĐ-TTg ngày 30/12/2016 của Thủ tướng Chính phủ đã quy định “…thu hồi 100% nhà công vụ sử dụng không đúng mục đích, không đúng đối tượng, đối tượng hết thời gian sử dụng nhà công vụ theo quy định”.

 

Do đó, đối chiếu với quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành thì ông Hà Hùng Cường và bà Nguyễn Thị Kim Thúy có trách nhiệm trả lại nhà ở công vụ trong tháng 6/2017, Bộ Xây dựng phải tiến hành thu hồi nhà ở công vụ nói trên của Chính phủ để quản lý theo quy định. Tuy nhiên, hiện nay ông Hà Hùng Cường và bà Nguyễn Thị Kim Thúy đang có khó khăn về nhà ở, chưa lo được chỗ ở mới, ổn định. Việc kéo dài thời hạn thuê nhà đến hết 30/6/2018 đối với ông Hà Hùng Cường và đến năm 2019 đối với bà Nguyễn Thị Kim Thúy có thể xem xét và thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ.